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在商业地产进入存量博弈阶段的当下，持有方普遍面临一个现实抉择：项目究竟该由团队自持运营，还是交给专业机构委托管理？北京房地集团有限公司在多年房地产开发与房产管理...
阅读更多 →2024年以来，住建部及北京市规委连续出台多项涉及房地产开发资质管理的规范性文件，对开发企业的专业人员配置、业绩认定和合规运营提出了更细化的要求。作为深耕北京市...
阅读更多 →建筑全过程碳排放占全国总量比重超过50%，其中建材生产与施工阶段占比近三成。在这一背景下，绿色施工已从"加分项"变为工程建设领域的准入门槛。北京房地集团有限公司...
阅读更多 →在商业地产进入存量时代的背景下，北京房地集团有限公司在多个自持项目中尝试打通地产运营与物业服务的协作壁垒。以朝阳区某写字楼群为例，过去运营团队关注出租率与租金坪...
阅读更多 →近期北京多个城市更新项目集中入市，不少房地产开发企业在参与投标时因不熟悉政策细节被退回材料。核心变化在于，新版城市更新政策将"拆改留"比例从过去的6:3:1调整...
阅读更多 →2024年以来，住建部与北京市规自委相继出台了一系列涉及房地产开发全链条的新规，从土地出让环节的"竞现房销售"扩围，到施工阶段的绿色建筑二星级强制标准，再到交付...
阅读更多 →2024年以来，北京核心商圈甲级写字楼空置率持续承压，部分区域租金较峰值回调超过15%。与此同时，城市更新行动进入深水区，存量改造项目密集入市。对北京房地集团有...
阅读更多 →在"双碳"目标驱动下，房地产开发与工程建设领域正经历一场深刻的绿色变革。如何平衡建筑品质、开发成本与环境效益，成为摆在每一家地产企业面前的必答题。 行业现状：...
阅读更多 →近年来，北京住宅项目工地上传统现浇作业的噪音与扬尘明显减少，取而代之的是预制构件吊装的有序场景。这一变化背后，是装配式建筑从试点走向规模化应用的真实写照。 政...
阅读更多 →过去两年，北京甲级写字楼市场空置率持续在15%以上徘徊，租金承压下行。与此同时，租户对办公空间的期待已从"够用"转向"好用"——他们关心的不再只是工位面积和租金...
阅读更多 →装配式建筑与超低能耗标准并行推进，施工现场的扬尘、噪声与建筑垃圾减量要求日趋严格。对北京房地集团有限公司这样覆盖房地产开发、工程建设与物业服务的全链条企业而言，...
阅读更多 →商业地产正从"开发-销售"的粗放模式转向"持有-运营-增值"的精耕逻辑。北京房地集团有限公司在多年房地产开发与房产建设实践中发现，真正决定资产长期价值的，并非地...
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